Na sprzedaż działka w miejscowości GRZECZNA PANNA w powiecie nakielskim, gminie Szubin (6 KM OD SZUBINA, 20 KM OD NAKŁA NAD NOTECIĄ 30 KM OD BYDGOSZCZY.)

OFERTA TYLKO W MAZARO NIERUCHOMOŚCI!

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę Twojego domu, budowę domku na zgłoszenie lub domek letniskowy/rekreacyjny.

Dojedziesz szybciej niż do Fordonu w godzinach szczytu, bez korków drogą S5, następnie drogą powiatową 246 z Bydgoszczy.
Sama miejscowość umiejscowiona jest w przepięknym spokojnym miejscu, otoczonej lasem z wszystkich stron.

-Przedmiotem tej oferty jest działka o pow. 1000 m2, o niskiej klasie gruntu R VI.
-Jej kształt przypomina prostokąt o wymiarach 25 m szerokości na 40m długości, dzięki czemu Twój wymarzony projekt domu uda się zrealizować!
-Gmina Wydała Warunki Zabudowy z przeznaczeniem tego terenu pod zabudowę jednorodzinną indywidualną.

LEGENDA MIEJSCOWOŚCI GRZECZNA PANNA
Według legend nazwa powstała, gdy pewna młoda kobieta hojnie ugościła króla Władysława Jagiełłę po jego triumfie pod Grunwaldem.

Lokalizacja
Nieruchomość gruntowa znajduje się w gminie Szubin, powiecie Nakielskim, miejscowości Grzeczna Panna 6 km od Szubina.
Grunt znajduje się w linii działek od drogi, a dojazd do niej prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa pomiędzy istniejącymi już domami i nowo wydzielonymi działkami

Powierzchnia i kształt działki
Działka płaska, niezabudowana, na działce istnieje kilka sporych drzew iglastych, nie ingerujących w ograniczenia zabudowy.
Kształt prostokąta o wymiarach 25m szerokości na 40m długości.
Budynek należy usytuować prostopadle lub równolegle do frontu działki.

Przeznaczenie terenu; (na podstawie Aktualnych Warunków Zabudowy) ustalono:

- budowę budynku jednorodzinnego do 230 m2, z dopuszczeniem pomieszczenia garażowego,
- dach dwu lub wielospadowy spadowy 20* do 50*,
- wysokość budynku od 4 do 9m,
- do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- minimum 50 % pow. czynnie biologicznie
- dopuszczenie pom. garażu
- dopuszcza się podpiwniczenie
- woda ujęcie własne
- szczelne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków

Infrastruktura i media
Do działki doprowadzone zostały prąd i woda.
Skrzynka z prądem na działce.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelne szambo.

Cena
Cena działki za m2 wynosi 89 zł/m2.
Podana cena jest do negocjacji.

Stan prawny
Grunt gotowy do zakupu, o sposobie użytkowania R VI, NISKA KLASA GRUNTU.
Grunt idealny pod zabudowę. (piasek)

Możliwość zabudowy
Zabudowa mieszkaniowo-jednorodzinna.

Otoczenie
Teren otaczają domy jednorodzinne, w okolicy nie działają tu żadne hałaśliwe zakłady, czy produkcje.
Jeśli szukasz spokoju wraz z leśnym otoczeniem z pewnością je tu znajdziesz.

Ponadto miejscowość jest dobrze skomunikowana z miastem Szubin/ Nakło nad Notecią gdzie znajdziesz tu wszystko co potrzeba : Szkołę Podstawową, Przedszkole ,Biedronkę ,Dino, Aptekę, Kwiaciarnie, Warzywniaka, Sklep mięsny, Rossman, Gabinety lekarskie, Kosmetyczki, Fryzjerzy, Mechanicy samochodowi.

Dodatkowe udogodnienie
Droga wewnętrzna, która prowadzi do nieruchomości zapewnia niezwykłą ustronność oraz cisze względem dróg stanowiących ciąg komunikacyjny. Wraz z działką nabędziesz udział w drodze dojazdowej.
Co więcej do miejscowości kursuje autobus komunikacji zbiorowej.

Puste, niezabudowane działki w bliskim otoczeniu względem miasta stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu gruntu tego typu będzie spadać.
W związku z tym faktem, oferta również świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału, bez ryzyka spadku cen wartości rynkowej.

Podana cena za m2 jest do negocjacji, zapraszam do składania ofert

Paulina Mazaro Nieruchomości
kontakt :  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )