Dom marzeń w Grzecznej Pannie - komfort, cisza i sielski klimat tylko 20 minut od centrum Bydgoszczy!

Szukasz domu dla swojej rodziny, gdzie po intensywnym dniu w pracy, szkole czy przedszkolu będziecie mogli odpocząć w otoczeniu natury? Przedstawiam ofertę, która spełni te oczekiwania.

Grzeczna Panna - urokliwa miejscowość oddalona zaledwie 4 minuty od Szubina i 20 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy. Idealna lokalizacja dla rodzin zmotoryzowanych, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygody codziennego dojazdu.

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 804 m². To świeżo wybudowany budynek, zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnych standardach energooszczędności:

Materiał budowlany: ytong 24 cm, fundamenty lane z betonu

Ocieplenie: styropian 20 cm + wełna mineralna 25 i 30 cm

Podłoga: ocieplona styropianem 18 cm

Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła

Rekuperacja - świeże powietrze przez cały rok i niższe rachunki za ogrzewanie

Okna trzyszybowe Carpenter - komfort akustyczny i termiczny

Solidne drzwi wejściowe

Woda gminna, szambo

Wnętrze domu to przemyślany układ funkcjonalny idealny dla rodziny:
*przestronny salon (30,45m2) z wyjściem na taras i do ogrodu połączony z kuchnią (8,34m2) - pięknie doświetlone serce domu
*3 sypialnie (10,38m2, 10,38m2, 12,66m2) w tym jedna z garderobą (5,28m2)
*łazienka z WC (9,71m2) oraz osobna toaleta (2,15m2) - komfort na co dzień
*wiatrołap (4,85m2) z wyjściem do kotłowni (2,76m2)

Dodatkowe atuty: ściany wykończone gładzią, zagruntowane na biało - gotowe do malowania oraz strych nieużytkowy jako idealne miejsce do przechowywania.

Działka pozostaje nieogrodzona, co daje nowym właścicielom możliwość wyboru ogrodzenia wg własnych upodobań i zaaranżowania ogrodu zgodnie z potrzebami.

W najbliższej okolicy rozciągają się tereny zielone, lasy, idealne na spacery, rowerowe wyprawy czy wspólne pikniki.

W Szubinie - zaledwie 4 minuty drogi - znajdują się przedszkola, szkoły i inne placówki opiekuńczo-wychowawcze oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa

Okolica dynamicznie się rozwija - powstaje wiele nowych domów, ale zachowała się też spokojna, starsza zabudowa, która nadaje miejscu przytulny, wiejski charakter.

Ważne! Prace budowlane dobiegają końca - pozostało wylanie posadzki, wbudowanie szamba i podłączenie wody.

Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Zakup bez podatku PCC!

Cena: do uzgodnienia - zapraszam do kontaktu!

.

Doradztwo finansowe:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych - ten dom posiada kwalifikacje do eko kredytu, który jest tańszym rozwiązaniem, niż tradycyjny kredyt hipoteczny.

Informacje prawne:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.